1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.7万円/㎡
前年比-19.7%
名古屋市千種区
28.5万円/㎡
前年比-8.1%
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ライオンズマンション覚王山第3
愛知県名古屋市千種区丸山町三丁目
名古屋市営東山線 / 池下駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 77.19㎡の場合
相場
2,295万円
29.7万円/㎡
1,633
2,075
2,516
2,958
AI査定結果
推定相場価格
2,295万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,516万円
26.9万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション覚王山第3
2,490万円（32.3万円/㎡）/ 5階 / 77.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 2,490万円 | 32.3万円 | 5階 | 77.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 1,880万円 | 21.4万円 | 1階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 22.5万円 | 1階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 2,180万円 | 24.8万円 | 1階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,280万円 | 25.9万円 | 1階 | 88.05㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅9分 | 2,490万円 | 32.3万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/18 | 荘苑東山通り 名古屋市千種区東山通四丁目 | 東山公園駅3分 | 2,350万円 | 28.5万円 | 82.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 10戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.34㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 名古屋市千種区今池1丁目マンション 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 2,688万円 | 30.1万円 | 89.42㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 三旺マンション第2千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅5分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.08㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/04 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,980万円 | 24.8万円 | 79.92㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/15 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/19 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で19.7%下落、名古屋市千種区では8.1%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区南ケ丘一丁目
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1974年築 / 4階建 / 63戸 / RC造
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2004年築 / 15階建 / 150戸 / RC造